Pożyczka hipoteczna jestem jednym z rozwiązań oferowanych przez banki i osoby prywatne. Udzielana jest pod zastaw nieruchomości, własnej lub osoby trzeciej która wyrazi zgodę na wpis w dziale IV księgi wieczystej. Jeśli posiadamy mieszkanie, dom, halę, działkę – możemy wykorzystać to jako zabezpieczenie pożyczki hipotecznej. Pożyczki te są udzielane na znacznie bardziej korzystnych warunkach niż kredyty gotówkowe.
Niejednokrotnie z tego typu rozwiązania korzystają osoby będące w trudnej sytuacji – np. mają nieudokumentowane dochody, zalegają w ZUS/US bądź posiadają negatywną historię kredytową. Pożyczka udzielana jest na dowolny cel, dzięki czemu środki można wykorzystać m.in. na spłatę zobowiązań czy inwestycje. Co istotne – z pozabankowych pożyczek hipotecznych mogą skorzystać tylko przedsiębiorcy.
Dokumenty niezbędne do wnioskowania o pożyczkę hipoteczną to:
- skan dowodu osobistego
- dokumenty potwierdzające źródło dochodu i jego wysokość (PIT, KPiR, CIT, RZiS, ewidencja przychodów itp.)
- wartość zabezpieczenia (operat szacunkowy lub średnia wartość z ceny podobnych nieruchomości)
- numer KW (księgi wieczystej)
Warto zaznaczyć, że pożyczki hipoteczne są dostępne przede wszystkim dla przedsiębiorców i osób posiadających nieruchomości. Dlatego też, posiadając nieruchomość, można uzyskać dostęp do korzystnych warunków finansowych, niezależnie od swojej historii kredytowej czy dokumentowanych źródeł dochodów. Przed rozpoczęciem procesu ubiegania się o pożyczkę, ważne jest zebranie i przygotowanie wymaganych dokumentów, aby ułatwić i przyspieszyć procedurę kredytową.
