Spis treści

Wymagania dla prywatnych pożyczek hipotecznych

Picture of Kinga
Kinga
Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's

Ponad 2000+ profesjonalistów korzysta z HipotekaOK
Dołącz do nich i skorzystaj z naszej wiedzy w zakresie finansowania, analiz finansowych i więcej.

Zacznij od darmowej konsultacji i odkryj naszą ofertę pożyczek i narzędzi finansowych.

Prywatne pożyczki hipoteczne udzielane są przez osoby prywatne. Wymagania dotyczące takich pożyczek różnią się w zależności od pożyczkodawcy oraz lokalnych przepisów prawnych, ale istnieją jednak ogólne wymogi, takie jak:

  1. Wysokość wkładu własnego: Niektórzy prywatni pożyczkodawcy wymagają od pożyczkobiorców wniesienia wkładu własnego, bywa że wyższego niż tradycyjne banki. Może on wynosić od 20% do nawet 50% wartości nieruchomości.
  2. Ocena kredytowa: Prywatni pożyczkodawcy zwykle nie są tak restrykcyjni, co do oceny kredytowej, jak banki, ale mogą wymagać pewnego rodzaju potwierdzenia wiarygodności kredytowej. Pożyczkobiorcy z niższą oceną w BIK mogą spodziewać się wyższych odsetek lub mniejszej kwoty finansowania.|
  3. Dochody i ich źródło: Pożyczkodawcy mogą wymagać potwierdzenia stabilnych dochodów i formy zatrudnienia, aby upewnić się, że pożyczkobiorcy będą w stanie spłacać pożyczkę. Z zasady akceptowane są tylko te z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. Jest to podyktowane przepisami prawnymi.
  4. Wartość nieruchomości: Pożyczkodawcy zawsze dokładnie weryfikują wartość nieruchomości, która ma być zabezpieczeniem pożyczki. Wartość ta ma wpływ na dostępność pożyczki, kwotę i warunki.
  5. Dokumentacja finansowa: W zależności od celu, na jaki zaciągana jest pożyczka, pożyczkobiorcy muszą dostarczyć wymaganą dokumentację finansową np. zezwolenie na budowę, dokumenty związane z nieruchomością lub potwierdzenie spłaty zobowiązania.

Koszty pożyczki prywatnej zależne są od powyższych czynników. Im lepsze parametry tym lepsze warunki cenowe finansowania. Można założyć, że odsetki w skali roku przyjmuje się w przedziale od 12% do 26%.

Zabezpiecz swoje finanse z HipotekaOK

Zdobądź niezbędne wsparcie finansowe i korzystaj z fachowej wiedzy, która pomoże Ci osiągnąć sukces i wyróżnić się w branży.

Inwestycje nieruchomościowe
Udostępnij Ten Artykuł